Tin Tức Thị Trường
Dịch Covid-19 kéo dài, làm sao để giảm chi phí xây dựng nhà, chung cư cao tầng?
Tấm bê tông siêu nhẹ AAC là gì? bài viết này sẽ khái quát về vật liệu XANH thân thiện. Sản phẩm tại sao lại được ưa chuộng trên toàn cầu? Đã có mặt tại Việt Nam chưa? Giá thành chi phí thế nào?
Hôm nay ngày 31-08-2021 tình hình dịch bệnh Covid-19 vẫn đang khá phức tạp tại TP.HCM. Theo số liệu thống kê tình hình mắc bệnh, khỏi bệnh và tử vong của Thế giới và Sài Gòn như sau:
Tình hình dịch bệnh phức tạp kéo theo những biện pháp ngăn chặn của chính quyền thành phố. Hiện nay, Sài Gòn đang dùng biện pháp cách ly, phong tỏa, cấm ra khỏi nhà theo chỉ thị 16+. Sự nguy hiểm của dịch bệnh, Virus đòi hỏi người dân phải nghiêm túc chấp hành quy định giãn cách.
Dịch bệnh kéo dài, mức độ ảnh hưởng mà nó gây ra các bạn đã biết. Vậy nó dịch covid19 ảnh hưởng tới tình hình xây dựng ra sao?
Theo quy định của Thành Phố tất cả các đơn vị xây dựng đều phải tạm ngưng. Mọi hoạt động cung ứng hàng hóa đều buộc phải dừng, trừ hàng thiết yếu. Do vậy, việc giao nhận vận chuyển vật tư xây dựng rất khó khăn tại thời điểm này. Không chỉ thế, thơi gian giãn cách các tỉnh khác nhau, người lao động xây dựng bỏ thành phố về quê rất nhiều. Đa số người lao động quyết định về và ở lại quê hương mình không vào TP.HCM nữa.
Vậy là sẽ có 02 khó khăn cho các dự án xây dựng: Vật tư và con người. Đòi hỏi các Nhà Thầu phải đưa ra các giải pháp, bài toán điều chỉnh. Thi công xây dựng cần phải thay đổi thói quen, không thể theo lề nối cũ. SAKO Việt Nam, đơn vị có rất nhiều năm kinh nghiệm trong ngành Vật Liệu Xây Dựng đã thấy rõ điều này.
Xây dựng bị ảnh hưởng bởi nguồn cung hàng hóa vật tư xây dựng, về sắt thép, gạch đá, bê tông. Tất cả những mặt hàng này đều có chiều hướng tăng giá bởi vận chuyển khó khăn. Công nhân lao động về quê tránh dịch và xu hướng từ bỏ TP.HCM, giảm nguồn cung. Yêu cầu phải có nguồn nguyên vật liệu thi công nhanh, giảm công nhiều.
Vậy phương án thi công, giải pháp giải quyết bài toán chi phí xây dựng tại TPHCM năm 2021 là gì?
Gạch bê tông nhẹ AAC, Tấm bê tông siêu nhẹ ALC, Vữa xây tô chuyên dụng chính là giải pháp tuyệt vời. Hệ tường AAC tỷ trọng nhẹ chỉ 600 – 750kg/M3 nhẹ bằng 1/2 gạch đỏ, 1/3 gạch block và bằng 1/4 bê tông. Sử dụng gạch AAC khổ 600x200x100-200mm, 600x300x100-200mm làm tường bao che, vách ngăn. Sử dụng tấm bê tông siêu nhẹ ALC khổ 1200 – 4800mm, Rộng 600mm, Dày 75, 100, 150, 200mm làm TƯỜNG & SÀN.
Vậy lý do vì sao gạch AAC, Tấm PANEL ALC lại là giải pháp cứu cánh mùa xây dựng hiện nay?
- Gạch nhẹ AAC, Tấm bê tông ALC tỷ trọng rất nhẹ, nhẹ bằng 50% gạch đỏ vậy thì vận chuyển lên lầu dễ dàng.
- Giảm 50% sức người vận chuyển lên lầu, giảm chi phí nhân công lao động.
- Tỷ trọng nhẹ vận chuyển đến công trình dễ, giảm chi phí vận tải.
- Lượng vữa xây bằng 1/10 lượng vữa xây gạch đỏ, gạch ống vậy sẽ giảm chi phí vữa xây, giảm công.
- Lượng vữa tô bằng 1/10 lượng vữa tô thường, giảm chi phí công vận chuyển. Ngoài ra, tô bả gạch AAC mỏng giảm được phụ thuộc vào nhân công, giảm chi phí nhân công.
- Thi công nhanh, sử dụng ít lao động lành nghề giảm phụ thuộc lao động chuyên sâu lành nghề.
Video xây tường gạch bê tông nhẹ AAC chi tiết nhất do SAKO Việt Nam hướng dẫn:
Video hướng dẫn tô bả vữa chuyên dụng skimcoat 302, Skimcoat 300, Skimcoat 301 mới nhất.
Hãy xem người Úc, Nga, Châu Âu, Mỹ xây nhà bằng gạch bê tông nhẹ ra sao nhé.
Xem cách mà thi công gạch bê tông nhẹ thực tế tại công trình có thể thấy các yếu tố sau:
- Xây gạch bê tông nhẹ AAC rất nhanh, khổ gạch lớn, bê vác dễ dàng, cắt xẻ không hư hao.
- Lượng vữa xây gạch nhẹ chưng áp giống như keo, mạch vữa mỏng 2-3mm, không tốn.
- Các bước thi công dễ dàng, dễ hơn gạch đỏ, với bay xây chuyên dụng định lượng keo bằng răng cưa.
- Thi công nhanh, không cần thợ phụ vữa, rút ngắn thời gian thi công.
- Hiệu quả xây dựng được đánh giá cao, đáp ứng được tiến độ xây dựng, bàn giao.
Điều mà các nhà thầu, và chủ đầu tư chắc còn e ngại đó chính là vấn đề về GIÁ GẠCH AAC hay chi phí, và chất lượng:
Chất lượng gạch AAC, Tấm PANEL ALC có lưới thép gia cường không cần phải băn khoăn. Bê tông nhẹ khí chưng áp AAC ra đời từ những năm 1920 – 1921 tại Châu âu. Hiện nay hệ tường gạch & Tấm panel AAC chiếm 70% thị phần toàn cầu và được sử dụng gần 100 năm. Xét theo tuổi phóng xạ tự nhiên của gạch AAC là trên 70 năm là khi bỏ ngoài tự nhiên. Dĩ nhiên, hệ tường gạch hay tấm panel ALC sẽ bền hơn nếu có lớp phủ bên ngoài là VỮA TÔ hay SƠN.
Nói về chất lượng, gạch AAC vượt trội hơn gạch ống 4 lỗ Tuynel về nhiều khía cạnh:
- Tính năng cách âm của gạch AAC gấp 3 lần gạch đỏ 4 lỗ rỗng và cao hơn gạch đỏ đặc.
- Tính năng chống nóng của hệ tường AAC tốt hơn ít nhất 5 lần. Hệ số dẫn nhiệt gạch ALC, PANEL chỉ bằng 1/10 gạch đỏ và bê tông.
- Tính năng chống cháy đã được thử nghiệm tại Châu Âu là có Test của Cục Phòng Cháy Chữa Cháy Việt Nam. Hiện thời gian ngăn cháy của tường gạch AAC không chịu lực là 4-8h đồng hồ.
Video thử nghiệm Test chống cháy của gạch bê tông siêu nhẹ AAC do SAKO cung cấp: XEM LINK ẨN
So sánh chi phí xây tường gạch đỏ tuynel và gạch bê tông siêu nhẹ AAC:
VIDEO SO SÁNH GẠCH AAC, GẠCH ĐỎ, GẠCH BLOCK XI MĂNG. XEM TẠI ĐÂY
Khách hàng có thể tính định mức hay dự toán chi phí xây nhà bằng gạch nhẹ ALC tại:
http://www.sako.vn/du-toan-chi-phi.html
Bảng báo giá gạch bê tông nhẹ, Tấm bê tông siêu nhẹ ALC mới nhất tháng 9 năm 2021. TẠI ĐÂY.
TAG:
Sàn gỗ kháng nước cao cấp ; Sàn nhựa SPC vân gỗ ; Tấm sàn bê tông siêu nhẹ ALC ; Tấm sàn nhẹ cải tạo nhà cũ.
Vữa tô AAC siêu mịn 300 ; Vữa tô dày cho tường AAC ; Vữa tô mỏng cho tường AAC/ALC ; Keo ốp gạch men cho tường gạch AAC.
Tấm cemboard giá rẻ ; Tấm bê tông Thái Lan ở Thủ Đức.
